1040 - Appartement de 150 m2 avec vue imprenable sur les montagnes Fully Valais
de 4 pièces 1/2 avec 2 salles de bain
construction : 2009
Disposition : Grand hall avec belles armoires encastrées (6 portes) et mur en pierres.
Cuisine américaine entièrement équipée (vitroceram, 1 four combi-steamer, 1 four électrique, frigo américain avec 1 armoire congélateur et bac à glaçons et glace pilée) avec économat.
Coin à manger (avec belle armoire 3 portes) avec accès terrasse de 120 m2.
Séjour avec mur en pierres et poêle suédois.
2 salles d'eau d'exception.
2 chambres enfants avec belles armoires encastrées (3 portes)
1 chambre parents avec splendide salle d'eau privative, comprenant 1 lavabo double, 1 douche et une baignoire d'angle jacuzzi ainsi que 1 grand dressing fermé.
Nombreux rangements.
Système audio encastré dans le plafond de plusieurs pièces ainsi que sur la terrasse.
Stores électriques partout.
Accès à l'appartement direct depuis l'ascenseur.
Grande cave et 2 places de parc intérieures.
Prix de vente : fr. 880'000.-

1043 - Tea-room Genève proche de la gare et du lac
Loyer: fr. 1'600.-/mois
Chiffre d'affaires : fr. 10'000.-/mois
Prix de vente : fr. 100'000.-

1042 - Immeuble administratif Ecublens
Vente de l'immeuble par cession d'action,
soit fs 3'500'000.– plus la reprise de l'hypothèque de s 6'000'000.-, soit fs 9.500'000.-.
Surface 3463 m2
Remis à neuf et avec nouveaux locataires.
État locatif souhaité fs 675'837.-, soit un rendement brut de 7.11 %.

1041 - Immeuble industriel Situation : sortie autoroute, région chablais.
en bordure de la ligne CFF avec quais desservis par voie CFF.
Surface parcelle :
12585 m2
Surfaces bâtiment :
Sous-sol 3703 m2
Rez 4160 m2
1er étage 1610 m2
Total 9473 m2
Annexe 306 m2
Couvert 125 m2
Total 9904 m2
Valeur : fr. 6'200'000.– plus 2 % de commission

1043 - Immeuble, Hôtel et Restaurant Banlieue Genève
Restaurant exploité par le propriétaire depuis 50 ans
Hôtel de 12 chambres
Restaurant: 2 salles de 100 et 150 places
Terrasse de 300 places
Patente pour cabaret au sous-sol
un appartement de 2 pièces Le chiffre d'affaires était de : fr. 1'000'000.-/annuel
Actuellement restaurant : CA : fr. 250'000.-
Hôtel CA : fr. 250'000.-
sous réserve des comptes à recevoir Année de construction 1969
Surface au sol : 1600 m2/ 334 m2 habitable
2400 m3 2 niveaux, dalle de 50 cm d'épaisseur
Servitude : droit de jour 200 mètres
Autorisation pour la construction d'un étage supplémentaire, coût fr.1000.– le mètre.
Prix de vente : fr. 7'500'000.– Possibilité de créer un cabaret

1023 - Tea-room, Genève, idéal pour un glacier
33 places intérieur et 26 places en terrasse, proche des écoles.
Loyer : fr. 2'254.-/ mois charges comprises
Chiffre d'affaire fr. 220'428.- fermé le week-end
Prix de vente : fr. 190'000.-

1044 - Centre commercial région la Côte
Surfaces : rez hypermarché 2820 m2 et rez accueil 166 m2, soit 2986 m2, sous-sol 242 m2
Loyer fr. 664'308.- / an
1er étage magasin ameublement 3071 m2 et surface acceuil 179 m2 soit 3260 m2
Loyers fr. 857100.- / an
Total des loyers 2009 : fr. 1'666'650.77
Rendemenmt : 7.8 % brut
Cession d'actions
Valeur : fr. 21'500'000.- plus 2 % de commission

1004 - Restaurant de 96 places intérieures, banlieue Genève,
affaire renommée 90 places en terrasse
Loyer : fr. 8’200.- / mois
Surface 154 m2 plus le sous-sol
Chiffre d’affaire : fr. 1’500’000.- sous réserve des bilans a recevoir.
Prix de vente 950’000.-

1007 - Restaurant 62 places, Terrasse privée de 100 places
Possibilité de créer un bar au sous-sol et d’agrandir
Loyer fr 3’200.– charges comprises
1 parking intérieur
dans 4 ans chf. 4’000.- Surface : 150 m2
Chiffre d’affaires : Fr. 85’000.- / mois
Sous réserve des bilans à recevoir
Fermé samedi midi et dimanche
Prix de vente : fr. 250’000.-

1008 - Immeuble Zone artisanale et industrielle avec shop à Nyon
Terrain surface : 11’051 m2
3148 m2 x fr. 350.- valeur chf. 1’101’000.-
7904 m2 valeur chf. 3’800’000.-
Valeur totale chf. 4’901’000.-

1009 - Immeuble Hôtel sur la Côte
Surface totale des terrains 12’417 m2
Avec un terrain de 4435 m2 protégé et proche de la rivière pour loisirs, piscine,
tennis, jeux, etc.
Possibilité de construire sur le toit du restaurant sur 2 niveaux.
Possibilité de construire quelque 20 chambres.
Un appartement de 5 1/2 pièces
Un appartement de 2 pièces pour employés.
Une villa de 2 appartements et de 2 studios
60 parkings
Une société capital chf. 150’000.-
Valeur : chf. 4’900’000.-

1012 - Restaurant café bar région la Côte
Restaurant 90 couverts et terrasse privée de 70 places14 places de parking et 3 places de garage
Loyer : fr.7’400.- mois plus charges
Surface : 300 m2
Chiffre d’affaires : fr. 1’200’000.-
sous réserve des bilans à recevoir
Nouvelle installation chambre froide et congélateur.
Prix de vente : fr. 680’000.-

1013 - Restaurant en banlieue genevoise
2 salles, au total 60 places
et belle terrasse de 65 places
Loyer fr.3’100.-
avec un appartement de 2 chambres et salle de bain
Chiffre d’affaires : fr. 600’000.–
sous réserve des bilans à recevoir
Prix de vente : fr. 290’000.- crédit vendeur possible

1014 - Restaurant, grill, buffet
de 150 places intérieures 50 sur la terrasse
Loyer : fr. 7’600.- / mois
Chiffre d’affaires : fr. 2’000’000.- sous réserve des comptes à recevoir
Prix de vente : fr. 850’000.-